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1.贷款人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:西安人士,可受理全国住房抵押贷款订单,可安排西安就近办理；
3.住房要求：西安住房,住房过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.贷款对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借款人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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办理西安抵押借资需要注意什么?
1、注意西安住房借资,自建房产抵押周转贷款,自建现房抵押创业贷款,全款房屋抵押教育贷款,经济适用住宅抵押贷款,拆迁安置房本资金周转贷款等抵押住房的产权.
2、注意银行住房借资要求（借资人和抵押住房）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按住房借资合同约定,足额还完西安住房借资）.
西安房子抵押贷款资金周转,房子要求:房龄<30年、面积>50平.房龄30年外,面积太小,总价较低,偏远地区流通性不好的房子大部分很难申请下来,可试着申请适用房产抵押资金周转贷款,拆迁安置现房出国留学贷款,抵押房屋生意贷款,适用住宅经营贷款,抵押拆迁安置购房合同出国留学贷款等其他房子抵押贷款.
抵押房产出国留学贷款,抵押商品现房大额贷款,抵押个人房屋应急贷款,抵押拆迁安置住宅教育贷款,抵押商品房本贷款等房屋贷款个人资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、西安抵押房屋贷款的所有权证（房屋证、土地证）
3、房屋贷款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、西安评估机构出具的资产评估报告
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